Villa in in vendita da privato a Pisticci sp154, snc

In località Tinchi, frazione di Pisticci, a pochi chilometri dalla spiaggia ionica lucana, tra Marconia e Pisticci, si propone in vendita una villa con giardino e terreno circostante.

Il fabbricato si dispone su due livelli.
Al piano seminterrato è presente un garage di 80 mq attualmente adibito a rimessa.
Al piano terra si sviluppa l'appartamento di circa 190mq.
La cucina e la zona living sono disposti da un lato dell'appartamento e si affacciano su un terrazzo di circa 60 mq dotato di forno a legna e barbecue in laterizio.
Dall'altro lato dell'appartamento si sviluppa la zona notte, dotata di ben quattro camere di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, divise da un corridoio centrale. La camera singola è attualmente adibita a studio.
L'appartamento è dotato di due bagni completi, di cui uno padronale e l'altro di servizio, adiacente alla zona living e cucina.

Distaccata dall'abitazione principale, con ingresso indipendente, è presente una tavernetta di circa 70 mq dotata a sua volta di cucina completa di forno a legna per interni, bagno con doccia e sanitari, che permette di avere una certa indipendenza rispetto all'abitazione principale.

All'esterno è presente un grande piazzale pavimentato con pietra di porfido ed un gazebo con struttura in ferro, rivestito in perline in legno e copertura esterna in tegole portoghesi.

Gli infissi sono in doppio vetro con ed il riscaldamento è a mezzo di radiatori alimentati da termocamino e condizionatori caldo/freddo che è possibile alimentare anche tramite fotovoltaico, come per tutte le utenze.

La proprietà è in parte recintata e si vanta di un giardino ornamentale ben curato e rifinito. Sono presenti 2,2 ha di terreno circostante il fabbricato in cui è stato impiantato un uliveto decennale di varietà coratina per una superficie pari ad 1 ha. La restante parte del terreno è suddivisa tra seminativo e bosco.
L'appartamento è dotato sia di acqua potabile con allaccio alla rete idrica comunale, sia acqua di irrigazione. È inoltre presente un pozzo artesiano profondo circa 20 metri e scavato a mano in grado di alimentare sia le utenze domestiche che le piantagioni in caso di periodi di siccità estrema.

Nelle vicinanze sono presenti supermercati, ospedale e diverse attività commerciali. Il golf club di Metaponto, il porto turistico degli Argonauti, le spiagge con stabilimenti balneari attrezzati, i parchi archeologici e i musei della Magna Grecia.