Casa Indipendente in vendita a Filattiera via Ponticello 100

Rif: 1082-36 - Nel cuore della Lunigiana, magico crocevia tra Toscana, Emilia e Liguria, presso l’antico borgo medioevale di Ponticello proponiamo la vendita di una prestigiosa dimora storica con torre medievale, ampio giardino e splendida piscina. La ‘Casatorre’ fra boschi di castagni e monti dell’Appennino, dispone di 350 mq coperti, di un’aia esterna di 230 mq, di 8 ampie cantine in pietra e di un rigoglioso giardino di oltre 3000 con terrazza solarium e piscina.

L’immobile, perfettamente ristrutturato con elegante semplicità e materiali di pregio, frazionato in quattro appartamenti in stile rustico con pavimenti in cotto, facilmente ricollegabili fra loro per cui ben si adatta sia all’uso di un’unica famiglia che all’attività ricettiva, così si compone:

1. Ampio appartamento che gode della vista del Monte Orsaro: soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due disimpegni e un bagno privato.
2. La Torre che accoglie un romantico appartamento con soggiorno pranzo, angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo privato con vista monti
3. E 4. Sul versante Sud Est affacciano gli altri due appartamenti. Entrambi composti da camera matrimoniale, seconda camera, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno.

Complessivamente il Casale, oltre al parco e alla piscina contiene 7 camere da letto, 4 ampi soggiorni con angolo cottura, 4 bagni, un terrazzo al primo piano della torre e 8 fondi. Gli impianti e i locali servizi sono perfettamente efficienti e funzionanti, frutto di una ristrutturazione recente e di una manutenzione attenta e costante. L’immobile, perfettamente conforme a livello urbanistico catastale, è immediatamente utilizzabile sia come abitazione che come struttura turistico ricettiva.

La Casatorre è ubicata in località Ponticello, pittoresco borgo medioevale con le sue caratteristiche costruzioni in pietra, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti diretti per La Spezia e Parma, a soli 4 km da Pontremoli. Ben collegato anche con Forte dei Marmi e le Cinque Terre. Ottimo punto di partenza per visitare le città d’arte toscane e le frizzanti località della costa ligure.