Rustico in vendita a Pontremoli bassone

In posizione collinare, Soleggiata e Panoramica, posta sui 500 mq. Di altitudine, proponiamo Casa di Campagna di circa 75 Mq.

La Casa è composta al Piano Terra da antico locale ad uso Sgombero, utilizzato come essicatoio per le castagne.

Al Piano Primo troviamo Cucina, Soggiorno, con piccolo w.C Esterno e spaziosa Terrazza Panoramica sulla Vallata.

Tramite scala esterna accediamo al Piano Secondo che è composto da Due Camere con Balcone.

Di fronte al fabbricato piccolo appezzamento di terreno, ideale per realizzare dei Posti auto esclusivi.

La proprietà necessita di essere restaurata completamente. Attualmente il collegamento tra i pieni è esterno, ma puó essere realizzata una scala interna. Stesso discorso per il Bagno.

Pontremoli: e' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

In auto: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da viareggio-sestri levante-chiavari, Cinque terre, 90′ milano-bologna-brescia- Casello Nervi/ge. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (re)

Voli: l'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

In treno: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe energetica: g 540,11 kWh/m2 a