Rustico in vendita a Licciana Nardi

Toscana -lunigiana
Bellissimo podere in vendita in Lunigiana, comodo a tutti i servizi e a soli 3 km dall'uscita autostradale di Aulla. L'ampia proprietà si estende su circa 10 ettari di terreno, con parte pianeggiante e parte pascolo boschivo. La grande abitazione di 480 mq è divisa in due unità immobiliari con entrata indipendente, con cucina, soggiorno, camere da letto e bagni. Inoltre, il piano sottotetto offre ulteriori camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre il seminterrato è composto da cantine, ricovero attrezzi e magazzini.
La proprietà include anche una grande stalla con fienile di 180 mq, un deposito con garage, pollaio e box per cavalli di 150 mq e un annesso agricolo. Le molteplici soluzioni offerte includono il turismo ricettivo, l'abitazione residenziale, l'azienda agricola e l'agricampeggio. La posizione è ideale per raggiungere il mare della Versilia e le bellissime coste delle Cinque Terre in soli 30 minuti.
La proprietà offre inoltre la possibilità di una piscina, un camino e una cucina abitabile. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 222,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo podere con giardino privato, terrazza e balcone, con 700 mq commerciali e 12 locali e 5 bagni. La proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e garage. Classe Energetica: g epi: 222,48 kwh/m2 anno