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Villa a Cinquale, a 1Km dal mare versiliano e a 2.5 Km dal centro di Forte dei Marmi, libera su tre lati, con giardini e parcheggi interni alla proprietà, in un contesto calmo e residenziale. La villa si articola su 4 piani, per un totale di circa 230 m2 di superficie con annessi circa 300 m2 di zona esterna, ed è stata interamente rinnovata tra il 2018 e il 2019.
La parte esterna è composta da un giardino davanti alla cucina, un giardino con gazebo coperto circondato da una palma, una cica e una mimosa e un ampio spazio di parcheggio, oltre il quale una seconda parte del giardino ospita un mandarino e un albero di arance. Tutta la proprietà è chiusa da una siepe ed accessibile da un cancello e cancelletto elettrocomandati. All’esterno è anche presente una pompa che attinge da un pozzo naturale per una comoda sorgente di acqua.
Tutta la casa è equipaggiata con persiane blindate per una sicurezza totale dei luoghi, gli infissi presentano doppi vetri che garantiscono grande calma e silenzio. È anche presente un sistema d’allarme (che necessita attivazione)
Dal giardino si accede a un porticato che circonda la casa, dal quale si accede al piano terra dove troviamo uno spaziosissimo salone con angolo home cinema integrato, un bagnetto e la cucina, che è comunicante col giardino e accompagnata da una lavanderia. Al primo piano tre stanze da letto, due matrimoniali e una singola, e una grande sala da bagno con jacuzzi e doccia. Una delle due stanze matrimoniali ha accesso a una grande terrazza su due lati della casa e un bagno privato addizionale.
La casa continua al secondo piano con un sottotetto parzialmente abitabile, ed eccellente come ripostiglio, che si apre su un solarium di 30m2 orientato a sud e con pochissimo vis-a-vis.
Il sottosuolo offre una stanza completamente indipendente che può essere usata a molti scopi, e che gode di un bagno con doccia indipendente.
Il grande salone e le due camere matrimoniali sono dotati di sistema di condizionamento freddo-caldo. Il sistema di riscaldamento (acqua e radiatori) è basato su una caldaia a gas esterna: entrambi i sistemi sono di recente installazione (5 anni o meno).
Sebbene vicinissima al centro nevralgico della Versilia, la casa si situa in una zona residenziale tranquilla, a ridosso di un grande parco e con molti servizi a disposizione (farmacia, panetteria, supermercato, banca) a pochi minuti a piedi.
La casa è venduta ammobiliata, salvo diversi accordi al momento di una proposta.
È molto importante farvi notare che al prezzo richiesto non saranno aggiunte ulteriori commissioni di agenzie (3-5% del prezzo di vendita), che sono spesso omesse negli annunci con intermediari.
Se interessati ad informazioni supplementari, o ad una visita, grazie di inviarmi un messaggio.
