Porzione di Casa in vendita a Filattiera

In esclusiva -In uno dei borghi medioevali residenziali del comune di Filattiera completamente recuperati negli ultimi anni ed
A 3 km dalla cittadina di Pontremoli e dalla relativa uscita autostradale, con esposizione aperta e luminosa su tutti i lati, porzione di fabbricato composto al p. 1° da 1 vano open- space, al p. 2° da 4 vani e cucina.
Terrazzo e piccola terrazzina abitabile, entrambi panoramici.
Classe f; epgl, nren: 302, 11 kwh/mq anno.
Facile realizzo due unita' immobiliari indipendeti ma perfetto anche come affitta camere e/o b&b (realizzabile soggiorno con zona cottura + 4 camere indipendenti ciascuna dotata dei propri servizi).
Infissi con doppi vetri di recente fattura. Struttura in pietra e pavimento in cotto antico in perfetto stato. Ingresso indipendente.
Possibilita' di avvalersi di ns tecnici per il recupero della spesa di ristrutturazione o per miglioramento energetico del 50% per un' importo massimo di euro 96.000, 00
In allegato alcune possibili soluzioni di ristrutturazione.
Ideale per chi ricerca la piera ed il pavimento in cotto antico !!!!

Possibilita' di partecipare al bando della regione toscana entro fine luglio 2024 per contributo a fondo perduto per acquisto prima casa fino ad un massimo di euro 30.000,00 !!!!

Piccolo anticipo del 20% e prestito ipotecario con rate mensili a partire da euro 187,00 - Finanziabile anche senza mutuo!!!!!