Appartamento in vendita a Modena via delle Viole

Rif. Rm8310 - San Damaso - In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato su 3 lati, in palazzina antisismica realizzata secondo innovative tecnologie.

L'appartamento molto luminoso con esposizione est/sud/ovest è così composto : ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una camera 3/4, ripostiglio. Come pertinenze abbiamo un'ampia soffitta luminosa, pavimentata e con finestra, che vista l'altezza può essere sfruttata come studio o palestra, oltre ad una grande cantina ed un garage doppio con due ingressi.

Caratteristiche : Classe Energetica A4, pareti esterne costituite da mattoni alveolati e cappotto, impianto fotovoltaico e solare termico con accumulo, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente (nei bagni integrazione con termoarredo), pompa di calore + caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno in triplo vetro + argon, impianto di videosorveglianza, inferriate, zanzariere, impianto elettrico predisposto per 6 kw, predisposizione allarme, predisposizione avvolgibili motorizzati, impianto di recupero dell'acqua piovana riutilizzata per l'irrigazione, illuminazione condominiale automatica con rilevamento del movimento e timer di spegnimento, ascensore.

Come spazi comuni condominiali, sono presenti anche un rimessaggio coperto per le bici, una sala per gli eventi ed un locale adibito a stenditoio, un ampio parcheggio e 2 aree giochi per bambini.

Presenza di tutte le principali comodità: fermata autobus 20 mt. Bar 20 mt. Tabaccheria 30 mt. Supermercato 250 mt. Scuole 350 mt. Poste 500 mt. Farmacia 550 mt. Forno 550 mt. Polivalente 550 mt.
Richiesta € 390.000.
Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859