Appartamento in vendita a Modena via Sant'Eufemia, 66

**rif. Mo250 - Appartamento in Vendita a Modena**

Scopri un gioiello nel cuore del centro storico di Modena! Questo ampio trilocale, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Situato a pochi passi dal maestoso Duomo, l'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con possibilità di installare un ascensore condominiale.

Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che conduce a una cucina abitabile. La zona notte è composta da un disimpegno che collega una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per un bambino o come studio. Il bagno è stato recentemente rifatto con finiture moderne.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza. I pavimenti e gli infissi in doppio vetro assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, la caldaia è stata sostituita solo tre anni fa e l'impianto di aria condizionata con pompa di calore offre comfort tutto l'anno.

La palazzina possiede un cortile privato ad uso deposito biciclette, un vantaggio inestimabile per chi vive in centro. Con 93 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo appartamento è ideale sia per chi desidera vivere immerso nella storia di Modena sia per chi cerca un investimento immobiliare di valore.

Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà. Contatta il numero 3458473879 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.