Villa Bifamiliare in vendita a Formigine via Vittorio Veneto, 35

Riferimento: A195.
Agente di riferimento: Amarildo 3295668886.

Villa bifamigliare con 2 ampi appartamenti e locale commerciale in vendita a casinalbo in zona residenziale in esclusiva.

L'immobile è così composto:
- Al piano terra: locale commerciale di 130 mq (comprensiva di wc) attualmente affittato ad un attività a € 700,00 mensili, con ancora due anni e mezzo di contratto.
- Al primo piano: troviamo il primo appartamento di 140 mq di interni con inizialmente un ampio ingresso, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Ampio disimpegno che ci accompagna al reparto notte dove troviamo tre camere da letto e un bagno di ampie metrature. Circonda la soluzione un ampio balcone che gira su metà palazzina. L'appartamento è abitabile con finiture originarie dell'anno di costruzione della palazzina.
- Al secondo piano: abbiamo accesso al secondo appartamento sempre su ingresso, cucina abitale, soggiorno molto grande, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'appartamento è stato ristrutturato completamente (impianto elettrico e idraulico). Sono stati messi nuovi la caldaia, gli scuri, due split dell'aria condizionata, la stufa a pallet e il videocitofono. Inoltre da segnalare la presenza del camino.
- Al piano interrato: completano la soluzione garage e cantina/ magazzino di 130 mq totali.

La struttura è libera su 4 lati, giardino di proprietà di circa 300 mq e due casette in legno per attrezzi e materiali da deposito.
Presente anche posto auto coperta e diversi posti auto scoperti. Il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fà.
Esterno mattoni faccia vista ben tenuto e curato, zona tranquilla e residenziale.

3 motivi per acquistare questo immobile:

-Locale commerciale compreso nel prezzo.
-Zona residenziale.
-Casa bifamiliare con ampio giardino.
-Ampio garage e magazzino/cantina.

Rif: A195

Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita , così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti :
- Servizi fotografici o video dedicati
- Notaio di fiducia
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
- Assistenza fino all'atto notarile
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3295668886.
Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88.

Non si effettuano appuntamenti diretti sul posto ma si richiede di fissare un primo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio.