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Appartamento in vendita a Modena piazza Alessandro Manzoni, 4

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218.000 €
167
Modena, Piazza Alessandro Manzoni, 4
115 m² 4 locali
218.000 € 167
Descrizione

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva, un quadrilocale in zona Sant'Agnese a Modena.

L'immobile è situato al settimo e ultimo piano di una palazzina ben abitata, le parti comuni sono ben curate e di buon gusto, la facciata dello stabile è in ottime condizioni; avendo una doppia esposizione ad est e ovest gode di ottima luminosità durante l'intero arco della giornata.

Attualmente è composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile, salone luminosissimo, nella zona notte collegata dal disimpegno troviamo una camera matrimoniale, il bagno e l'altra camera. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 18mq. Infine è presente al piano attico un grande stenditoio e un ampio terrazzo ad uso condominiale.

L'immobile si presenta da ristrutturare tuttavia con finiture anni 70 in buone condizioni, a seguito di una ristrutturazione, si possono personalizzare gli spazi interni creando diverse tipologie a seconda della destinazione d'uso. Il nostro Studio ha ideato alcune tipologie di ristrutturazione:

- progetto 1: ricavare la terza camera nella cucina, fare soggiorno con angolo cottura e ricavare un secondo bagno nell'ampio ingresso. 3 camere e 2 bagni;
- progetto 2: abbattere la parete della cucina e avere una zona giorno open space di 45 mq , ricavare il secondo bagno sempre nell'ampio ingresso oppure nella camera da letto matrimoniale. 2 camere e 2 bagni.

L'appartamento è sito in Piazza Manzoni, in zona Sant'Agnese, a due passi dal centro città, numerosi supermercati, farmacie e parchi. Zona strategica e comoda ai principali servizi e luoghi di interesse Modenesi.

Lo Studio Immobiliare Mardari offre supporto e consulenza in ogni fase della ristrutturazione, mettendo al servizio del cliente, le competenze tecniche e professionali di collaboratori affidabili.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Modena
Indirizzo:
Piazza Alessandro Manzoni, 4
Codice annuncio:
TC64376739
Riferimento:
167
Prezzo:
218.000 €
Superficie:
115 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
1
Classe energetica:
F 285,57 kWh/m2 anno
Mappa
Modena - Piazza Alessandro Manzoni, 4
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