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Villa in vendita a Castelnuovo Rangone via Settecani

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775.000 €
142
Castelnuovo Rangone, Via Settecani
318 m² 5 locali
775.000 € 142
Descrizione

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, una villa a Cavidole di Castelnuovo Rangone.

L'abitazione è sita nel triangolo tra Cavidole, San Vito e Settecani. La strada è di collegamento fra questi paesini quindi poco trafficata. L'abitazione è immersa in un ampio giardino piantumato, che ci permette di avere una vista sempre piacevole.
Di seguito la composizione:
- Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista e isola, soggiorno, 1 bagno, zona lavanderia e zona ufficio. Ci sarebbe la possibilità di dedicare un vano ad utilizzo Garage.
- Al piano primo, accessibile da comoda scala interna, troviamo la zona notte composta da una zona living eventualmente trasformabile nella terza camera da letto, 2 camere da letto e due bagni. L'abitazione è stata costruita in modo da poter ricavare due unità abitative. All'esterno abbiamo una tettoia in legno per due posti auto.

La villa è costruita su una superficie di 160mq, le fondamenta sono implementate da oltre due metri di alveare di ghiaia per il drenaggio dell'acqua ed evitare la risalita di umidità. I lavori di costruzione/ristrutturazione sono stati ultimati nel 2012. Oltre alla Villa ci sarebbe la possibilità di acquistare altri 7000mq di terreno agricolo attiguo all'abitazione.

La zona è altamente strategica siccome ci permette di stare lontano dal caos delle città e contemporaneamente siamo a 4,5 km dal Casello Autostradale Modena Sud.

Oltre alle ottime finiture, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pannelli solari, infissi doppi vetri con zanzariere con inferiate al piano terra, predisposizione allarme e in fine il tetto ventilato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e di predisposizione di illuminazione. L'acqua è fornita da un proprio pozzo con relativa pompa.

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri Studi.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Castelnuovo Rangone
Indirizzo:
Via Settecani
Codice annuncio:
TC63721448
Riferimento:
142
Prezzo:
775.000 €
Superficie:
318 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
C 135,57 kWh/m2 anno
Mappa
Castelnuovo Rangone - Via Settecani
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