Casale in vendita a Pavullo nel Frignano

Rif: pa400 - Stai cercando un'opportunità unica per vivere il fascino di un'antica dimora immersa nella natura? Questo casale in sasso si trova in cima a una tranquilla via privata, offrendo privacy e una vista mozzafiato sulla Riserva Naturale di Niviano. L'edificio, che vanta una superficie di circa 500 mq, si sviluppa su più livelli ed emana il fascino di un vero e proprio castello, grazie alle sue caratteristiche storiche e architettoniche.

Costruito intorno all'anno Mille, il casale è circondato da antiche fondamenta e ruderi, testimonianza di un vasto complesso che un tempo si estendeva nell'area. All'interno della proprietà sorge una suggestiva casa-torre, conosciuta come "Torresotto", un volume su tre livelli che conserva un portale originale con l’incisione dello stemma dei Montecuccoli e la data 1543.

Parzialmente ristrutturato a mano, con una cura artigianale per la lavorazione del sasso, il casale presenta già ambienti accoglienti e funzionali:

-Una suggestiva taverna e una cantina per conserve;
-Un ingresso ampio e caratteristico;
-Una sala da pranzo luminosa;
-Due camere da letto e un bagno;
-Un garage doppio.
I 300 mq ancora da rifinire offrono un potenziale straordinario: è possibile completare questi spazi per creare ulteriori abitazioni o personalizzarli secondo le proprie esigenze. Il proprietario, esperto nella lavorazione del sasso, è disponibile a completare i lavori entro un anno.

Ma la vera perla di questa proprietà è il terrazzo panoramico, che regala una vista impareggiabile sulla riserva naturale e sul paesaggio circostante. Qui, si può godere della tranquillità e della bellezza di un luogo unico, ricco di storia e immerso nel verde.

Se sei alla ricerca di una dimora esclusiva che unisce tradizione, artigianalità e un legame profondo con la storia, questo casale rappresenta un’occasione rara e preziosa.


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