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Proponiamo in vendita ampia area destinata ad uso produttivo con un grande potenziale di sviluppo. Attualmente, la proprietà comprende due capannoni e vasto appezzamento di terreno agricolo.
La superficie totale del complesso è di 15.346 mq lordi inclusi i terreni agricoli di pertinenza.
I capannoni, realizzati con struttura in cemento armato prefabbricato e copertura a falde in pannelli prefabbricati, sono soggetti a demolizione a causa di danni strutturali. Questa situazione rappresenta un'opportunità per realizzare nuove costruzioni su misura secondo le vostre esigenze. La loro demolizione offre la possibilità di ripensare completamente l'area, valorizzandola al massimo.
Questa proprietà è ideale per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione e sviluppo produttivo, con ampi spazi e la libertà di creare una struttura innovativa e funzionale.
San Felice sul Panaro è un comune italiano con una popolazione di circa 11.000 abitanti, situato nella provincia di Modena, nella regione dell'Emilia Romagna. Occupa un'area di circa 51,66 km² nella parte nord-orientale della provincia e comprende, oltre al centro cittadino, le frazioni di Confine, Dogaro, Pavignane, Rivara e San Biagio. La proprietà in vendita si trova a Rivara. I confini del comune si estendono fino ai territori di Camposanto, Finale Emilia, Medolla e Mirandola. La zona è caratterizzata da una bassa densità abitativa, con la presenza occasionale di edifici residenziali e rurali.
