Appartamento in vendita a Castelvetro di Modena via del Grano

Rif.: gl0519
Castelvetro di Modena, loc. Solignano Nuovo, in zona residenziale tranquilla immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, all’interno di una strada chiusa, disponiamo di ampio appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, libero su quattro lati, in palazzina mattoni faccia vista del 1978 formata da sole tre unità.
L’immobile, al terzo piano senza ascensore, è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista ampio e luminoso di 40 mq, tramite le tre porte finestre si accede al balcone spazioso con gradevole affaccio, completa la zona giorno un ripostiglio finestrato dove è stata posizionata un’ulteriore parte di cucina.
Tramite il disimpegno si eccede alla zona notte composta da una camera 3/4 di oltre 10 mq, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno con doccia.
A completamento è presente una cantina al piano interrato e al piano terra due garage singoli di cui uno con bagno, collegati internamente, oltre che tre posti auto privati e il cortile condominiale.
L’appartamento è completo di videocitofono, infissi in legno, tapparelle; il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti due split dell’aria condizionata con pompa di calore (uno per la zona giorno ed uno per la zona notte).
Nel 2008 sono stati rifatti gli impianti e i pavimenti, nel 2014 il bagno e i condizionatori, nel 2021 è stata istallata la nuova caldaia a condensazione e di recente è stato sistemato il tetto.
Le spese condominiali sono irrisorie, circa 300€ annui con l’utenza idrica inclusa.
L’immobile può essere acquistato completamente arredato.

Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi ben distribuiti
Immobile ristrutturato
Contesto curato
Zona residenziale tranquilla e servita

Per visionare l’immobile, ricevere la video visita o avere ulteriori informazioni, contattare?Studio Consulenza Immobiliare Lux s.r.l.s. al numero 371 117 3447, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.It?Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in via alberto brasili 91, modena.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica su appuntamento