Negozio in vendita a Modena via Pietro Giardini, 474/a

Locale commerciale di 2.350 mq posto al piano primo in una edificio di 10 piani fuori terra più 2 interrati.
Internamente è composto da una grande zona di vendita, due depositi, tre locali tecnici e vari servizi igienici ed è attualmente locato ad un'attività di vendita al dettaglio di prodotti casalighi e di abbigliamento.
Di pertinenza una cantina di 7 mq al piano interrato, identificata al sub 498, ma non presente nel contratto di locazione.

Il cespite fa parte di un più grosso edificio a destinazione commerciale, in cui si possono trovate le più disparate attività, così come anche dei dintorni dello stabile, in cui si trovano anche scuole, banche e farmacie. La zona è semicentrale, ben servita da mezzi di superficie tra cui la fermata per i bus 12 e 81 posta a 130 metri e la fermata "Direzionale 70" posta a 350 metri che conta ben 10 diverse linee che portano nel centro di Modena.