Negozio in affitto a Novi di Modena via Giuseppe Mazzini, 18

Cosa sapere dell'immobile
A Rovereto sul Secchia, nel cuore del centro abitato, proponiamo in locazione locale commerciale di 190 mq. Calpestabili predisposto per bar/ristorante con sovrastante terrazzo-giardino di 55 mq. Circa in fabbricato polifunzionale indipendente di nuova costruzione, con area cortiliva di pertinenza e ampia disponibilità di parcheggio.
Descrizione e particolarita'
Il fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare è stato demolito e ricostruito post sisma e attualmente è in fase di ultimazione. La ricostruzione ha consentito di innovare le caratteristiche dell'immobile, dotandolo di finiture moderne, che rendono il complesso immediatamente riconoscibile, di un elevato isolamento termico e acustico, nonché di impiantistica completa a norma di ultima generazione; fattori che consentiranno ai futuri utilizzatori degli spazi del fabbricato di beneficiare di un'elevata vivibilità degli ambienti e di un considerevole risparmio sui consumi energetici. L'immobile è dotato di ampie vetrate, che offrono grande luminosità ai locali. L’unità è posta al piano terra del complesso, ha una superficie di 190 mq. Circa calpestabili, è predisposta per l’insediamento di un bar/ristorante e ha un annesso sovrastante terrazzo-giardino di 55 mq. Circa, ideale per la realizzazione di un ampio dehors.
Possibilità di condurre in locazione anche altre ulteriori superfici del fabbricato.
Ubicazione e contesto
L'immobile si trova nel pieno centro di Rovereto, all’angolo tra Via Mazzini/Via Boccaccio/Via Petrarca, a 50 metri da Via Chiesa Nord (strada principale che attraversa il centro della frazione), nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e servizi locali.