Capannone Industriale in vendita a Carpi via Puglie

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in vendita proprietà costituita dall'insieme di due capannoni ad uso artigianale-commerciale di complessivi 1.465 mq. Circa sviluppati su due piani, con primo piano servito da montacarichi, con annessa area cortiliva, in parte recintata, di pertinenza esclusiva su tre lati.

Particolarita' e descrizione
La proprietà è formata dall'insieme di due capannoni attigui di complessivi 1.465 mq. Circa disposti su due piani attualmente a reddito, di cui uno di 710 mq. Circa affittato ad 21.000 + iva annui, e l'altro di 755 mq. Circa, con parte della superficie al piano terra con vetrine fronte strada ad uso negozio, affittato ad 17.200 + iva annui, ma che a breve verrà liberato da parte dell'attuale conduttore. L'immobile è dotato di impianti a norma, è provvisto di agibilità sismica definitiva e la copertura del tetto è priva di amianto. I canoni di locazione attualmente percepiti offrono un'elevata redditivita' dell'investimento.

Ubicazione e contesto
Il fabbricato si trova nella zona artigianale/industriale di Quartirolo, a 300 metri da Via Lama, in posizione comoda alla strada statale di collegamento a Modena ed a 4 chilometri dal casello autostradale di Carpi.