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Ufficio in vendita a Modena piazza Giacomo Matteotti

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600.000 €
82686961
Modena, Piazza Giacomo Matteotti
360 m² 6 locali
600.000 € 82686961
Descrizione

Vendesi ufficio da ristrutturare e frazionare in due unità distinte in un edificio storico di costruzione risalente al 1930.
Gli uffici in base al prc possono essere trasformati da a/10 ad a/2 (uso residenziale) per poter avere le agevolazioni di detrazioni fiscali ecobonus al 110%.
Tale possibilità può essere applicata in considerazione che annesso all'asset vi sono degli accessori identificati come posto auto e ulteriormente anche delle cantinole che permettono di poter effettuare il cambio di destinazione d'uso. La proprietà è leader nel settore delle costruzioni e può effettuare l'attività di ristrutturazione come general contractor in base alle esigenze dell'acquirente/utilizzatore finale. Sono state effettuate verifiche all'Ufficio urbanistico comunale per accertare la fattibilità del potenziale progetto da rendere eventualmente esecutivo. Il ns. ufficio è disponibile a poter condividere con il potenziale acquirente eventuali modifiche e soprattutto la scelta del capitolato che determinerà il prezzo di vendita a ristrutturazione avvenuta. Le due unità derivanti dal frazionamento avranno una superficie rispettiva di 200 mq e 160 mq con le relative pertinenze. Facciamo presente che il ballatoio ha due ingressi indipendenti.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Modena
Indirizzo:
Piazza Giacomo Matteotti
Codice annuncio:
TC61113292
Riferimento:
82686961
Prezzo:
600.000 €
Superficie:
360 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Modena - Piazza Giacomo Matteotti
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