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Rif.C320 Se cerchi un immobile di prestigio, finemente ristrutturato, nel cuore della città in palazzo storico, ma con la comodità del garage di proprietà e l'ascensore, la bcasa Modena Immobiliare propone un elegante appartamento con queste caratteristiche in Corso Canalchiaro.
L'immobile è posto al terzo piano e servito da ascensore, in palazzina storica ma con bonus di efficientamento energetico in partenza per rifacimento facciate con cappotto termico (unico in centro storico).
Si accede da ampio ingresso con armadi a muro su misura e moderna vetrata in stile industriale che lo divide dalla cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia su arioso cavedio, mentre per i momenti in famiglia la sala luminosa affaccia sul Corso; le camere da letto, sono entrambe matrimoniali e di ampia metratura, di cui la padronale è arricchita da una bellissima stanza armadi. Troviamo inoltre due bagni completi di cui il primo con lavanderia, e il secondo completo sia di doccia che di vasca.
Il riscaldamento è centralizzato, ma con contenute spese condominiali e la climatizzazione è autonoma con pompa di calore, a migliorare la situazione energetica come suddetto verrà realizzato cappotto esterno con conclusione lavori mei primi mesi del 2025.
A completare la proprietà situata in zona ztl troviamo un ampio e raro garage al piano interrato.
Euro 560.000,00
Claudio 3402332736
Andrea 3517506616
Www.bcasamodenaimmobiliare.it
