Villa Bifamiliare in vendita a Modena

Rif.181 Proponiamo una villa della metà del’800 finita di ristrutturare completamente ad inizio 2004, eseguendo un restauro conservativo che l’ha riportata allo stato originale donandole un aspetto classico ed elegante.

L’importante ristrutturazione ha consolidato le fondamenta, rifatto i piani, creato un sistema di isolamento composto da intercapedine e sughero che riguarda sia il pavimento che le pareti e la copertura, quest’ultima sostituita con una in legno con travi a vista.

La casa è disposta su tre livelli per un totale di 750mq circa. Al piano terra la zona giorno con ampia cucina abitabile, soggiorno, ampio salone ed un ulteriore salotto ed elegante bagno in marmo, sono presenti due camini antichi funzionanti. Completano il piano terra la cantina e la stanza lavanderia. Tramite una lussuosa scala in marmo si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte, che comprende tre ampie stanze da letto tutte con stanza armadio e bagno privato in marmo. Le camere sono dotate di aria condizionata.
Al terzo ed ultimo piano un’ampia sala/palestra, una stanza ripostiglio ed una stanza con importanti volumi soprattutto in altezza (torretta). Inoltre è presente un appartamento di circa 80mq, da ultimare, con ingresso e scala indipendente. I piani sono serviti da un ascensore interno.

Le dotazioni sono: impianto di allarme e videocamera, aspirazione centralizzata, antenna satellitare, finestre doppi vetri e zanzariera, predisposizione aria condizionata totale, ascensore, impianto di irrigazione.

I pavimenti sono in battuto veneziano per il piano terra e teak del siam per il restante oltre a marmi per i bagni.

La casa si trova in un giardino privato e recintato di 3000Mq tutto piantumato nel quale svetta un “monumentale” cedro del Libano.

Completa la proprietà un ampio garage interrato di 150mq capace di ospitare comodamente 4 auto.

Info e prezzi dopo visione
Roncaglia 3517506616

Per info e richieste:
Bocchi Claudio 3402332736
Roncaglia Andrea 3517506616

Orari Bcasa Soluzioni Immobiliari:
Lun 8/20
Mar 8/20
Mer 8/20
Gio 8/20
Ven 8/20
Sab mattina 8/12 - pomeriggio su appuntamento.

Www.bcasamodena.com