Appartamento in vendita a Modena viale Don g Minzoni

Rif: B0395 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un ampio trilocale di 110mq commerciali completamente ristrutturato nel 2023 ( internamente ed esternamente ), situato in una zona strategica e ben servita, a due passi dal centro storico di Modena.

L'immobile è posto al secondo piano, senza ascensore, in una piccola palazzina, composta da 6 unità abitative, ristrutturata con bonus 110% ( cappotto, caldaia condominiale, centrale termica condominiale ).
Composizione:
Ingresso sul disimpegno, cucina semi-abitabile con balcone verandato; sala con accesso a un secondo balcone; due camere matrimoniali spaziose ed un bagno.
Condizioni: L’appartamento si presenta in ottime condizioni, dopo una recentissima ristrutturazione completa, con impianti recenti ( certificati ) e finiture moderne.
- Porta blindata
- Infissi in legno con doppio vetro
- Split dell'aria condizionata con pompa di calore.
Completano la proprietà:
- Garage e cantina al piano terra
- Solaio all'ultimo piano
- Posto auto non assegnato davanti al garage

La zona è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi:
- Supermercato Esselunga
- Bar, pizzerie e ristoranti
- Parrucchiere e altri negozi
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Modena
Perché acquistare questo immobile?!
La soluzione è pronta ad essere abitata e non necessita di nessun tipo di intervento; Spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale.
Zona comoda e ben servita, perfetta per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, ma allo stesso tempo vuole vivere in una zona tranquilla, lontana dal traffico del centro.
Un'opportunità da non perdere, soprattutto per chi cerca un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Modena.
. Perche' acquistare l'immobile: - ottima distribuzione degli spazi - zona comoda ai servizi - Riferimento immobile: B0395