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Zona colombo - novita' assoluta!!! a soli 300 mt. Dal centro, vi diamo la possibilità di acquistare un nuovo appartamento in classe energetica A4 con relativo garage e soprattutto il vantaggio di non pagare in regime di iva bensì in regime di tassa di registro (se prima casa il 2% sul valore catastale).
Inserito all'interno di una palazzina con ascensore che annovera 10 unità totali distribuite su 3 piani e completata nell'autunno 2023, l'appartamento è posto al 1° piano e dispone di un impianto fotovoltaico personale di circa 3 kw, batteria di accumulo di 5,4 kw. E presa ricarica auto elettrica in garage.
L'abitazione è rifinita in chiave moderna con una uniforme pavimentazione di grès porcellanato, finestre in pvc con zanzariera, tapparelle in alluminio elettriche e un impianto condominiale in pompa di calore con gestione autonoma della climatizzazione invernale a pavimento ed estiva tramite canalizzazione a soffitto, coadiuvato da un impianto fotovoltaico di 20 kw. A servizio delle parti comuni con batteria di accumulo di 40 kw.
L'appartamento sviluppa comode metrature interne, dove eccelle il soggiorno di oltre 34 mq. Con accesso, tramite ampia vetrata con alzante scorrevole, sul balcone con esposizione sud-ovest. La cucina è un ambiente separato, ben arredabile e dove collocare un tavolo per 3/4 persone. Proseguendo nel corridoio notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una con accesso ad un interessante terrazzo loggiato, e due bagni, uno cieco e uno finestrato, entrambi con doccia.
L'immobile si rivela estremamente interessante per chi vuole una soluzione di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro e poter quindi raggiungere comodamente il centro a piedi in pochi minuti.
Completa questa soluzione il garage per un'auto al piano terra.
Per maggiori informazioni e/o visite sul posto, potete contattarci allo 0596229568.
