Colonica in vendita a San Cesario sul Panaro via Modenese, 3347A

Studio Casa m propone in vendita rustico da ristrutturare in zona tranquilla circondata dal verde.

La proprietà è composta da giardino non recintato di quasi 1.800 mq e fabbricato che si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra l'accesso è coperto da un portico, che dà su una sala grande, cucina, tinello e cantine. Il primo piano ospita la zona notte con relativo bagno, soffitta e fienile. Al secondo e ultimo piano ulteriori ambienti accatastati come soffitta completano la proprietà.

L'immobile necessita di diversi lavori internamente ed esternamente, al di là del tetto, rifatto circa 20 anni fa.

In caso di restauro conservativo c'è possibilità di trasformazione in n. 3 unità abitative. E' possibile anche l'opzione demolizione-ricostruzione, con un aumento di metratura di circa 20/30%.

Soluzione ottima per una indipendenza totale o nucleo di 2/3 famiglie.