Appartamento in vendita a Modena via Severino Fabriani

Modena vendesi appartamento, vicino al polo scolastico Sacro Cuore, posto al secondo piano di una palazzina ristrutturata, questo immobile offre molte caratteristiche interessanti; dispone di ascensore, sono stati eseguiti lavori 110 e sismabonus, i lavori sono stati completati e pagati, tra cui il rifacimento del tetto, l'installazione di pannelli solari, il cappotto termico e la caldaia condominiale è stata anche installata una ventilazione vmc, infissi e tapparelle nuovi ed anche cassonetti e un boiler con pompa di calore. Nel cortile condominiale è presente un punto di ricarica per veicoli elettrici. L'immobile ha anche una zona sottotetto indivisa, con zone assegnate, molto fruibile per stendere o uso deposito.

L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno, una cucina separata, dismpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e bagno completamente ristrutturato. La zona giorno e la zona notte presentano un pavimento in legno massello a spina di pesce ampio balcone esposto a sud-ovest. Inoltre, l'immobile dispone di un garage di dimensioni adeguate. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie.
La superficie commerciale dell'appartamento è di 136 m², di cui 90 m² calpestabili; composto da 3 locali e 1 bagno. Ottima condizione, si trova al secondo piano con ascensore e ha un'orientazione nord, sud ed est. Il prezzo include il garage. Euro 250.000, 00 .