Ufficio in affitto a Modena

Rif. Annuncio: ay508



Modena, cialdini - a ridosso del cavalcavia Cialdini, su strada con buon passaggio veicolare e pedonale, in palazzo di buon pregio immediate adiacenze stabile Camera del lavoro, gestiamo affitto di locale ad uso commerciale (C1 negozio) al Piano Terra dotato di 2 ampie vetrine.

Dalle due vetrine con serrande motorizzate si accede al primo ambiente openspace, tramite corridoio abbiamo poi un retro negozio con secondo ambiente finestrato, antibagno e bagno. Buone condizioni, appena ritinteggiato, impianto elettrico a norma, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo.

Contesto di altre attività commerciali, negozio adatto anche come ufficio o laboratorio. No possibilità di canna fumaria. N.B.: la proprietà valuta anche vendita con riserva di proprietÀ con acconto inziale. Ape: F, ep totale 69,43 kWh/m3/anno.

La proposta ecocomica potrebbe essere formulata nel seguente modo: euro 700/mese per il primo anno per arrivare ad euro 800/mese in un paio di anni tramite canone progressivo. Prezzi a cui aggiungere l'Iva e le spese condominiali.

Per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
Studio: 059 2929690
Realcasamodena@gmail.com
Www.realcasamodena.I









Classe energetica: f 69,43 kWh/m3 a