Accedi
Accedi
Rif. Annuncio: vg190n
Cognento (Jacopo da Porto Sud) - Nelle primissime campagne del Modenese, in zona estremamente tranquilla ma non troppo isolata, a 5 minuti dalla città e comoda alla grande viabilità, è in vendita questo importante immobile rurale su Ampio Lotto di circa 2500 m2. Nella Trattativa la proprietà puó inserire 1 ettaro di terreno attualmente ad uso agricolo/seminativo.
Un grande Casale/Rustico di forma regolare (in pianta circa 20 x 20) che, vista l'ubicazione, puó prestarsi perfettamente ad importante intervento edilizio che lo trasformi in soluzioni ad ospitare Strutture Ricettive, b&B, Case Di Riposo, Cliniche, Villa di Rappresentanza per professionisti oltre ovviamente a casa per più famiglie.
Sul lotto si sviluppano due stabili, la casa di 600 m2 circa e bassocomodo/legnaia (da ristrutturare) di complessivi 100 m2 circa. Il Fabbricato Principale è disposto su doppio livello + la mansarda nel seguente modo: piano terra imponente portico, ingresso, cucina, servizio, grande soggiorno, 2 ambienti saloni (presenti vari ingressi). Al piano Primo si sviluppa la zona notte con corridoio, bagno, 8 stanze da letto ed ex fienile con affaccio sull'esterno. L'ultimo livello è caratterizzato da 3 stanze, soffitta da sistemare ma in buone condizioni complessive.
Risalente al 1733 è stata rivista negli anni 90, quindi necessita di una sostanziale sistemazione. Presente impianto di riscaldamento nei due piani abitativi. Il terreno di 1 ettaro potrebbe risultare interessante per strutture sopra citate per insediarci un parcheggio, campi da tennis o simili, esiste inoltre edificabilitÀ per più unità abitative da verificarsi a seguito nuovo pug.
Per Info:
335 591 1876 giovanni
059 2929690 studio
Realcasamodena@gmail.com
Realcasamodena.it
Classe energetica: g
