Ufficio in affitto a Modena

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Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso ufficio sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino. Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 proposto sia in locazione che vendita. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio. L'immobile è ideale per società creditizie, studi di professionisti, società assicurative o simili.

L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque.

A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata. Il secondo accesso agli uffici (dal cortile condominiale) lo rende idoneo anche a due realtà professionali. Richiesta euro 96.000/anno + iva. Possibilità di canone progressivo per arrivare al canone richiesto

Per informazioni:
059 2929690 studio
Realcasamodena@gmail.com
Www.realcasamodena.it

Benvenuti nel mondo di real casa: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare.

Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione.

La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale.

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Classe energetica: f