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Rif. Annuncio ag24_602
Locale al piano terra ampiamente finestrato uso ufficio/studio o negozio con posto auto esclusivo coperto.
Zona corassori - Real Casa gestisce locale commerciale di pregio (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno con affaccio sulla strada principale Viale Corassori e contornato da numerosi parcheggi pubblici.
L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto h. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per uffici di pregio come studi associati, studi tecnici oppure per negozi o showroom.
Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio posto auto riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile.
Proposta locazione: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo di questo tipo: primo anno euro 1500/mese, secondo anno euro 1750/mese, dal terzo in poi euro 2000/mese. Agli importi va aggiunta l'iva e le spese di gestione.
Per informazioni:
059 2929690 studio
Realcasamodena@gmail.com
Www.realcasamodena.it
Classe energetica: g
