Laboratorio in affitto a Modena via Emilio pã²

Rif. Annuncio ag96g


Locale in ottimo contesto misto residenziale/artigianale sito al piano terra con ampie vetrine uso laboratorio

Zona via emilio po - Real Casa propone ultimo locale da personalizzarsi nelle finiture al Piano Terra in complesso di recentissima edificazione ad uso misto residenziale/commerciale e con ottime efficienze energetiche.

Categoria catastale C3 laboratorio, l'immobile si sviluppa come openspace per metratura 197,31 m2 in angolo con facciate completamente finestrate e comodi parcheggi in zona. Da ultimare in base alle richieste del cliente, a basso consumo energetico (prevista classe energetica A), pavimentazione da definirsi a campionario, Riscaldamento e Raffrescamento ad Aria Indipendenti ed Autonomi, possibili personalizzazioni, predisposizione impianto antintrusione.

Spese condominiali a consuntivo che comprendono illuminazione, pulizia e manutenzione aree comuni, irrigazione e manutenzione del verde, manutenzione centrale idrica collegate all'impianto di irrigazione. Locazione: euro 24.000,00/anno + iva - la proprietà prende in considerazione un contratto progressivo per arrivare a regime (si chiede fideiussione bancaria di mesi 6 a titolo di cauzione).

Per info:
059 2929690 studio
Realcasamodena@gmail.com
Realcasamodena.com
Classe energetica: a