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Capannone Industriale in vendita a Castelnuovo Rangone via Montanara

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620.000 €
VY268_M03G01
Castelnuovo Rangone, Via Montanara
1.000 m² 5 locali
620.000 € VY268_M03G01
Descrizione

Rif. Annuncio vy268


Capannone artigianale/commerciale indipendente su ampio lotto recintato + 2 appartamenti


Castelnuovo rangone - In zona di grande passaggio e visibilità, si propone in vendita capannone/laboratorio/showroom ristrutturato inizi anni 2000 dall'importante impatto estetico su lotto privato di complessivi 1900 m2 circa.

L'ingresso avviene tramite grande cancello dalla strada principale e da cancello secondario laterale. L'area cortiliva permette sia il deposito di materiale che parecchi parcheggi per mezzi/auto e l'ingesso di furgoni/camion.

L'immobile di stampo artigianale è in ottimo stato complessivo, si sviluppa su 2 livelli con area lavorativa al piano terra, 2 grandi appartamenti a/2 e openspace magazzino/deposito al piano primo. Si fa presente che ogni piano ed ogni appartamento dispone di caldaie ed impiantistiche separate; Tutto funzionante e ben manutentato negli anni.

Piano terra:
- openspace C1 ideale showroom/esposizione con grandi vetrate a tutta altezza per circa 150 m2.; grande ed attrezzato C3 laboratorio con ufficio per circa 340 m2., n.2 garage con accesso dal retro ed una hall/ingresso di largo respiro. Lotto completamente recintato che gira intorno allo stabile e con doppio ingresso.

Piano primo:
- raggiungibile anche tramite montascale, troviamo i 2 appartamenti per complessivi 205 m2 ed il grande openspace attualmente al grezzo.

N.B.: Su tutta la superficie del tetto è inoltre presente impianto fotovoltaico con trattativa a parte. L'immobile è già disponibile e libero in breve tempo. Ape in fase di sviluppo.

Per Info contattare
Studio: 059 2929690
Realcasamodena@gmail.com
Www.realcasamodena.it





Classe energetica: In fase di valutazione

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Castelnuovo Rangone
Indirizzo:
Via Montanara
Codice annuncio:
TC62349933
Riferimento:
VY268_M03G01
Prezzo:
620.000 €
Superficie:
1.000 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
Classe energetica:
non soggetto a certificazione
Mappa
Castelnuovo Rangone - Via Montanara
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