Terreno Residenziale in vendita a Modena via Franco Busani

Proposta di Vendita: Lotto Edificabile con Convenzione Comune di Modena

Disponiamo di un interessante lotto edificabile situato nel comune di Modena, con una capacità edificatoria definita da convenzione legata a permesso di costruire. Di seguito le principali caratteristiche:

Superficie del Lotto: 5.500 mq

Capacità Edificatoria: 19 unità abitative da 150 mq di Superficie Utile (su) ciascuna, distribuite su 2 piani fuori terra.

Edificio Esistente: Ex bocciofila, su cui è già stata eseguita la bonifica dell'amianto e lo smaltimento di gran parte dei rifiuti. Restano da demolire i muri perimetrali.

Opere Pubbliche già Definite: La convenzione prevede la realizzazione di marciapiedi e aiuole, con computo metrico dettagliato incluso nella documentazione disponibile.

Parcheggi: Già monetizzati, come da convenzione.

Tutta la documentazione tecnica, comprensiva di analisi climatica, acustica e geologica del sito, è disponibile su richiesta.