Appartamento in in vendita da privato a Castelfranco Emilia via delle Grazie

In trattativa- loc. Piumazzo, bilocale di recente costruzione parzialmente arredato (cucina, living e bagno), 60mq, p. 1 con ascensore, composto da zona giorno con cucina ad angolo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ampio balcone/terrazzo coperto. Completo di videocitofono, porta blindata, scuri in legno, infissi doppio vetro, inferiate e impianto aria condizionata sostituito di recente ancora in garanzia. Completa la proprietà nell'interrato garage doppio di 39mq con vano cantina.
Immobile senza variazioni strutturali e corrispondente a planimetria catastale. Situato in zona residenziale tranquilla, in strada chiusa con diversi parcheggi, fronte parco con attrezzi da palestra e area cani. Comodo a Vignola, posizione strategica a metà tra Modena e Bologna, quindi idoneo anche per investimento.
Spese condominiali contenute inclusive di acqua fredda, riscaldamento autonomo.
Classe energetica d
Stato al rogito occupato dal proprietario, libero entro 60 gg.
Garage locato con contratto regolare in regime di cedolare secca, in scadenza al 31/12/25, nessuna spesa di voltura contrattuale.
N.B. La locazione dell'autorimessa non esclude benefici prima casa.
Vendita da privato senza spese di intermediazione.