Affittasi ambulatorio/studio/ufficio/negozio (ex. Studio dentistico) situato a Modena in Strada per Carpi sud 94, palazzina residenziale, piano terra, ingresso indipendente con vetrina sul fronte strada, 2 servizi igienici, ampia cantina accessibile direttamente dal locale e dall'esterno.
Parcheggio prospiciente all'immobile.
Ottima visibilità su strada ad alto traffico a pochi metri dalla via Emilia Ovest.