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Modena
Dietro al museo Enzo Ferrari, a 5 minuti a piedi dal Parco Giardino ducale estense e a 10 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita delizioso appartamento situato al piano primo di un palazzo del 900 costituito da soli tre piani.
L’accesso avviene sia dal portone principale su Via Piave sia da Via Paolo Ferrari attraverso corte interna condominiale.
L'unità immobiliare si estende su una superficie totale di circa 90 mq, suddivisi in quattro locali: un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura e tavolo da pranzo, due ampie camere da letto, un bagno completo di tutti i servizi con finestra posta in alto che dà sul disimpegno.
Completa la proprietà una terrazza di circa 25 mq con copertura su 2/3.
Al piano terra è presente una cantina privata di circa 15 mq alla quale si accede sia dall’androne principale sia dall’ingresso sulla corte condominiale.
All’ultimo piano è presente una soffitta privata di circa 20 mq con altezza che va dai 2,10 m ai 1,0 m.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ristrutturato nel 2016, dotato di infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono l’insonorizzazione, portone blindato, videocitofono, scuri e grate anti effrazione, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Il palazzo è composto da soli tre piani, quindi l'appartamento gode di una buona privacy e tranquillità. Le facciate dell’edificio sono appena state restaurate e ritinteggiate.
In definitiva, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e sicura.
Richiesta € 225.000 - Spese condominiali € 50/mese.
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