Attico in in vendita da privato a Nonantola via Olof Palme, 5

Stai cercando casa? Ti proponiamo:
Un favoloso attico con giardino privato ed ingresso indipendente, garage e posto auto privato.

Visita il sito dedicato all'immobile, scannerizza il qr code in foto.

Nuova costruzione, fine lavori Settembre 2024.
No agenzia, nessun costo di mediazione.

Situato in un immobile di sole tre unità abitative (assenza di spese condominiali), collocato in una strada chiusa ed immerso nella natura, con un ampio terrazzo che affaccia su un vigneto secolare della bassa modenese.

L’orientamento a sud dell’immobile ne garantisce continua esposizione solare ed luminosità a tutte le ore del giorno.
L'appartamento affaccia, tramite un ampio terrazzo di 50mq circa, su un vigneto storico della bassa modenese. Per garantire il massimo rispetto del panorama abbiamo selezionato vetri trasparenti con illuminazione notturna tramite Led a controllo astronomico.

I soffitti altissimi rappresentativi di uno spazio importante, sfarzoso e sontuoso. Oltre che piacevoli visivamente, saranno funzionali, in estate il calore che sale diventa un vantaggio e l’ambiente risulterà più fresco e arioso.

Gli ambienti:

Pt
- Giardino: due cipressi Toscani (passaporto italiano), un angolo aromatico pieno di profumi ed un tappeto erboso arredano il giardino privato al piano terra.
- Vano tecnico: accoglie la caldaia, lavatrice e si presta per una comoda lavanderia, fornita di rivestimento a muro con piastrelle in grès porcellanato.
- Garage: Portone basculante con porta pedonale ed ampi spazi che consentono una scaffalatura a muro. Predisposizioni per asciugatrice e lavatrice.

P1
Zona giorno
- Soggiorno: Open Space
- Area cucina
- Terrazzo

Zona notte
- Camera 1
- Camera 2
- Camera 3
- Bagno 1
- Bagno 2
- Ripostiglio

Le finiture di pregio e l’attenta selezione dei materiali hanno dato vita ad un articolo unico nel suo genere.

Un progetto tutto Made in Italy:

- Piastrelle: Ceppo di Grè, Marazzi,
- Infissi: pvc e vetro e tapparelle motorizzate Agostini group,
- Porte interne: Legno Dierre,
- Rubinetteria sanitari Paffoni,
- Docce walk-in fornite di generosi piatti doccia con pareti in vetro azienda Lacus.
- Velux bagno motorizzato e telecomandato

Altre caratteristiche

- Fornito di impianto fotovoltaico, 3kw con possibilità di ampliamento.
- Struttura antisismica
- Pompa di calore Samsung, garanzia vergine.
- Tutti gli ambienti sono stati verniciati con colori tenui selezionati dai nostri architetti.
- Nessun costo di mediazione, Nessuna agenzia coinvolta
- Nessuna spesa condominiale, nessun costo di amministrazione
- Finiture di pregio, materiali italiani.
- Giardino privato ed ingresso indipendente, permettono piena riservatezza e rispetto della privacy.