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Vendesi Villa/Casale di nuova realizzazione ultimato nel 2017 sito in San Felice sul Panaro frazione Pavignane, di 360 mq, con garage doppio separato di 52 mq e giardino di 2500 mq.
Piano terra composto da:
Due ingressi con possibilità di entrata indipendente, di cui uno su cantina con stanza vano tecnico e accesso area vano scala; altro ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno, due camere, un ripostiglio con predisposizione attacchi scarico e acqua.
Primo piano composto da:
Living open space sottotetto di 50 mq con predisposizione angolo cottura, quattro camere, un bagno, un ripostiglio con attacchi scarico e acqua.
Secondo piano in sottotetto mansardato con soppalco affacciato alla zona living.
Impianto fotoltaico sulla pertinenza.
Classe energetica A4 certificata.
Struttura antisismica con fondazione in cementato armato a trave rovescia, struttura portante verticale e orizzontamenti in legno lamellare x-lam, cappotto interno ed esterno in lana di roccia, completamente rivestito internamento con cartongesso.
Esternamente tonachino in calce idraulica naturale.
Copertura in legno lamellare con isolante in lana di roccia, ventilazione della copertura e coppi in laterizio.
Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido condensazione/pompa di calore.
Infissi in pvc con anta ribalta.
Edificio assoggettato a vincolo di tutela comunale di Restauro e risanamento conservativo ti tipo b
Basso pertinenziale con fondazione in cemento e struttura portante in legno, completamente rivestito in lana di roccia internamente ed esternamente per resistenza al fuoco, portoni garage in lamiera.
Possibilità di ulteriore acquisto terreno agricolo adiacente alla proprietà per una superficie di Ha 2.
