Accedi

Casa Indipendente in vendita a Fanano

1/37
175.000 €
Fanano
123 m² 6 locali
AM-7444
Fanano
123 m² 6 locali
175.000 € AM-7444
Descrizione

Caratteristica porzione storica terra-tetto completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alle finiture, beneficiando del bonus 110% per migliorare l'efficienza energetica si compone di ingresso al piano terra da giardino privato con posti auto, un bagno completo ed una cantina -c.Termica (caldaia di ultima generazione alimentata a gpl e impianto fotovoltaico); con una comoda scala interna si sale al piano primo con una ampia cucina di oltre 20 mq con camino e altro ingresso, il disimpegno e una prima camera da letto; si sale di qualche gradino e troviamo una grandissima camera con predisposizione per un secondo bagno (nel caso finestrato), cameretta e scala di collegamento per una mansardina con altri posti letto .
Grazie agli interventi di isolamento e consolidamento completati nel 2022 l'abitazione offre ora un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmio energetico pur conservando il fascino delle antiche dimore,.

Fellicarolo, nel comune di Fanano (provincia di Modena), si trova a un'altitudine di circa 1.150 metri sul livello del mare. Questa zona è rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le bellezze naturali dell'Appennino Modenese.

Lavori eseguiti
1. Consolidamento sismico
? smantellamento pavimenti esistenti e controsoffittature
? sabbiatura travi e parti in legno, trattamento travi con tre mani di prodotti
Diversi
? consolidamento solai in legno con staffe di acciaio e tasselli chimici fissati alle
Pareti, inserimento di nuovi travetti nelle camere del primo e secondo piano.
2. Isolamento
? risanamento del piano terra con sbancamento di circa 70 cm, riempimento,
Isolamento per uno spessore di 10cm, finito con nuova pavimentazione
? isolamento a cappotto interno delle pareti esterne con isolamento actis- trisohybrid
( vedi scheda-tecnica)
? isolamento interno copertura per uno spessore di 15cm
3. Altri interventi
? sostituzione infissi profilo in pvc con 5 camere, triplo vetro
? realizzazione impianto termico tradizionale con alimentazione gpl
? impianto fotovoltaico 3kw
? rifacimento bagno completo di nuovi impianti al piano terra e predisposizione
Attacchi e scarichi per un nuovo bagno al piano primo
? risanamento muri esterni/interni piano terra con rimozione intonato e
Ripristino sasso facciavista.
? pavimento in legno piani primo e secondo piu' sottotetto
? realizzazione scala in ferro a chicciola per accedere al sottotetto
Completamente risanato ed intonacato Classe Energetica: c epi: 102,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Fanano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64844455
Riferimento:
AM-7444
Prezzo:
175.000 €
Superficie:
123 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
1
Classe energetica:
C 102,00 kWh/m2 anno
Annunci simili
  1. Villa a Palagano
    180 m² 7 locali
    180.000 €
    Arredato
    Giardino Privato
    Terrazzo
  2. Villa a Lama Mocogno via cavergiumine, 3
    320 m² 15 locali
    160.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Riscaldamento Autonomo
  3. Rustico a Zocca
    720 m² 20 locali
    180.000 €
    Giardino Privato
    Da Ristrutturare
    Panoramica
  4. Villa a Zocca via Giuseppe Mazzini, 42
    173 m² 7 locali
    170.000 €
    Giardino Privato
    Caminetto
    Buono Stato
  5. Casa Indipendente a Zocca
    212 m² 7 locali
    175.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Vista Panoramica
  6. Rustico a Serramazzoni via Roma
    210 m² 10 locali
    180.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Caminetto
  7. Casa Indipendente a Fanano via Ponti, 861
    146 m² 6 locali
    180.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Terrazzo
  8. Casa Indipendente a Pavullo nel Frignano via Ronco, 39
    230 m² 6 locali
    170.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Parzialmente Arredato
  9. Casa Indipendente a Zocca
    340 m² 6 locali
    160.000 €
    Giardino Privato
    Da Ristrutturare
    Parzialmente Arredato
  10. Cascina a Fanano via Ronchi, 523
    187 m² 10 locali
    160.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Terrazzo
  11. Rustico a Pavullo nel Frignano
    325 m² 6 locali
    190.000 €
    Giardino Privato
    Posto Auto
    Box
  12. Villa Bifamiliare a Montese via Montello 340
    448 m² 15 locali
    159.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Terrazzo
Vedi altri annunci simili
Trovi questo annuncio in
Richiedi info per questo immobile Casa Indipendente in vendita a Fanano
/