Appartamento in vendita a Fiorano Modenese via Silvio Pellico

Ampio Appartamento Ristrutturato con ampio balcone loggiato, garage per un auto grande e doppia soffitta all'ultimo piano -

Vendesi ampio appartamento di 145 m² commerciali, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 1998. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità per ampi spazi in zona giorno. Gli infissi in legno degli anni 2000 con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata e l'aria condizionata offrono sicurezza e benessere sia in estate che in inverno per le doppi split in zona notte e in zona giorno -

L'appartamento è composto da un luminosissimo salone di oltre 50 mq con cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte presenta pavimenti in legno che donano calore e eleganza, mentre la zona giorno è rivestita in ceramica di alta qualità. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti.

Non mancano i comfort: due bagni moderni, un ampio terrazzino loggiato dove rilassarsi nelle giornate di sole, balcone, armadi a muro e due soffitte per ulteriore spazio di stoccaggio. La caldaia recente e il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) a gas naturale assicurano efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione.

L'appartamento dispone anche di un garage e una doppia soffitta, offrendo così ampie possibilità di parcheggio e spazio extra per ogni esigenza. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la luminosità è garantita durante tutto il giorno.

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Caratteristiche specifiche
145 m² commerciali, 130 m² calpestabili
5 locali
2 bagni

Garage incluso nel prezzo
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1998
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (ipe non indicato)
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta

1º piano
Con ascensore