Villa in vendita a Modena via Giovanni Guareschi, 9

Vi presentiamo un’incantevole villa abbinata di recente costruzione, in Classe B, situata nella splendida località di Cognento.
Questa meravigliosa proprietà è caratterizzata da un giardino privato estremamente curato, che ti regalerà momenti di relax e serenità immersi nella natura, una vera oasi di pace e serenità, un luogo in cui poter ricaricare le energie e apprezzare la bellezza della vita all'aria aperta.
Se siete alla ricerca di un rifugio lontano dal caos quotidiano, ma allo stesso tempo non isolato e comodo a tutti i principali servizi, questa proprietà è ciò che fa per voi.
Grazie ai suoi ampi spazi abitativi, potrai finalmente godere di una casa che rispecchia le tue esigenze di comfort e libertà. Ogni angolo di questa villa è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli.
La luce naturale che invade ogni stanza rende questa villa estremamente luminosa, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Potrai godere di meravigliosi scorci panoramici che si aprono davanti ai vostri occhi, che ti faranno sentire in armonia con la natura circostante.

Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, adiacente si trova la cucina abitabile separata tramite una porta vetrata scorrevole a tutta altezza ed il primo bagno completa il piano terra.
Al primo piano, troverete il reparto notte, composto da tre camere da letto e due bagni; salendo ancora di livello, scoprirete una meravigliosa mansarda abitabile, collegata col terrazzo. Questo spazio versatile può essere utilizzato come quarta camera, studio, sala giochi o come zona relax, in base alle vostre preferenze, ed è inoltre presente la predisposizione per realizzare il quarto bagno. La presenza di una serra accanto alla mansarda aggiunge un tocco di design e di verde.
Il seminterrato, direttamente collegato con la casa, ospita un ampio garage, che offre spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli, ed una pratica cantina.
Da sottolineare la presenza dell'addolcitore acqua e scambio ionico all'ingresso della rete idrica, vetri antisfondamento, pannelli isolanti alle pareti in comune con le altre unità, materiali di altissima qualità come il parquet in listoni teak oliato presenti in tutta la casa e la scala in marmo.