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**Appartamento Bilocale in Vendita nel Cuore di Carpi**
Situato nella zona centrale di Carpi, questo accogliente bilocale al primo piano offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie commerciale di 65 m² e 50 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso su sala con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Completano la proprietà una soffitta esclusiva al piano superiore e un posto auto con accesso carraio.
L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di lavori di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Attualmente occupato, sarà libero a rogito, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento è dotato di riscaldamento gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
L'edificio non dispone di ascensore e gode di un'ottima esposizione verso nord, est e ovest, assicurando luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica g con un consumo di energia di 395,73 kWh/m² anno è un ulteriore incentivo per chi desidera effettuare interventi di efficientamento energetico. Non perdere questa occasione unica nel cuore pulsante di Carpi!
