Appartamento in vendita a Modena via pergolesi

Rif: A1311 - 2 abitazioni adiacenti con 2 garage + soffitta ideale per genitori-figli

In una delle zone più apprezzate di Modena, proponiamo in vendita due luminosi appartamenti situati al secondo piano di un elegante palazzo in mattoncini a vista, dotato di ascensore e due garage, una soluzione davvero rara e preziosa!

I due appartamenti colpiscono subito per la loro spaziosità e funzionalità, ideale per soddisfare le esigenze di famiglie, coppie o di chi è alla ricerca di ambienti personalizzabili. In entrambi gli alloggi l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, reso ancora più vivibile dalla presenza di balconi dove rilassarsi o godersi momenti di tranquillità, per chi ama la luce naturale e la praticità.

In entrambi la zona notte, separata dalla zona giorno per garantire privacy, offre camere matrimoniali, ampie e luminose, comodi ripostigli finestrati che possono essere utilizzati come studio, e bagno finestrato. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo comfort e versatilità.

Grazie alla presenza di muri interni non portanti, la disposizione degli spazi può essere facilmente modificata per adattarsi ai tuoi gusti e alle tue necessità. Che tu preferisca una zona giorno open-space, un’area studio più grande o una stanza aggiuntiva, questa casa offre un potenziale unico per essere plasmata secondo le tue idee.

Entrambi gli immobili sono stati curati nel tempo, con interventi che ne migliorano la qualità e la funzionalità. Gli infissi in pvc con doppio vetro e le porte interne sono stati rinnovati nel 2024, donando un look moderno e garantendo ottime prestazioni energetiche. Inoltre, gli impianti elettrici e idraulici, insieme alla porta blindata, sono stati aggiornati nel 2011, offrendo una soluzione pronta per essere abitata.

A completare questa interessante proposta, troviamo un solaio e ben due garage al piano terra, che non solo offrono spazi aggiuntivi per auto e deposito, ma rappresentano un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è sempre richiesto.

I due appartamenti sono situati in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e con accesso comodo alla tangenziale, perfetto per chi si sposta frequentemente. Il quartiere è ricco di servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendolo un contesto ideale per vivere con comodità e serenità.

Questa è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, in una zona richiesta e con la possibilità di personalizzarla a piacere. Non lasciartela scappare!

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Codice di riferimento: A1311