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Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato al piano terra del prestigioso Direzionale Toscanini in Via Emilia Est, Modena. L'ufficio, facilmente accessibile, si estende su una superficie di 121 mq calpestabili, offrendo la possibilità di suddividere gli spazi interni a proprio piacimento per soddisfare al meglio le esigenze della vostra attività.
L'immobile dispone di un ingresso che si apre direttamente su un ampio open space, ideale per creare una zona reception, uffici privati o un'area di lavoro collaborativa. Completano la proprietà un antibagno ed un bagno, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i clienti.
Le pareti divisorie sono in cartongesso fissate sopra il pavimento, quindi totalmente modificabili.
Il contesto condominiale è di ottimo livello ed è ad uso esclusivamente commerciale, offrendo un ambiente professionale e ben curato.
Un ulteriore punto di forza di questo ufficio sono i cinque posti auto di proprietà, che rappresentano un notevole valore aggiunto per voi e i vostri collaboratori.
Possibilità di acquistarlo locato con un contratto di locazione annuo di € 9600,00,
Possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso alla categoria "C";
Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in una delle zone più strategiche di Modena, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Codice di riferimento:a1296
