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Rif: mn_marc_869790 - Invito ad offrire tramite asta telematica per : Albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (mn), località Casatico, strada Publio Virgilio Marone 3-3/A-3/b. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a Mantova e Cremona dalla sp10. Area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. Trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. Albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. Edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. Ventisei camere con bagno al piano primo. Due logge e ampi spazi comuni. Finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. Necessario intervento di ristrutturazione generale. E’ pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante l’edificio.
L'immobile è ubicato a 1 km a nord-est del centro abitato. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale e provinciale. All'interno dell'area di pertinenza dell'immobile vi è la possibilità di ampi spazi a parcheggio. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e nelle immediate vicinanze. Il Comune di Marcaria è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi. La fermata dell'autobus più vicina si trova di fronte alla stazione ferroviaria di Marcaria che dista circa 750 metri. La viabilità autostradale è presente nella zona e la più vicina, l'Autostrada del Brennero A22, dista circa 29 km (Casello di Mantova Sud). L'aereoporto di verona-villafranca Valerio Catullo dista circa 53 km. Il capoluogo, Mantova, dista circa 21 km. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 304.000,00
Eventuali richieste per sopralluogo e di documentazione relativa all’ immobile dovranno essere formulate ad Astebook al seguente link : www.astebook.it o all'indirizzo mail : as@astebook.com entro il 10/09/2024 ore 12:00 L’offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 17/09/2024 ore 12:00 In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 c.C. Né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 c.C. Né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.
