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L'attività commerciale in vendita si trova nel cuore del centro storico di Mantova, una delle città più belle e ricche di storia del Nord Italia.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di acquistarlo senza alcun vincolo contrattuale.
Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate e ambite della città.
E' dotato di un bagno privato, garantendo un comfort e una privacy aggiuntivi.
Lo stato di conservazione del locale è buono, con finiture moderne e ben curate.
Il contesto in cui è situato è sulla strada principale del centro storico, assicurando una grande visibilità e un alto flusso di potenziali clienti.
All'interno del locale è presente un angolo cottura, perfetto per preparare bevande o snack per i clienti, e un magazzino per lo stoccaggio di eventuali merci o attrezzature.
Inoltre, il locale dispone di un giardino privato, ideale per offrire uno spazio all'aperto per i clienti o per organizzare eventi e attività all'aperto.
Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente confortevole e un basso impatto ambientale.
In sintesi, si tratta di un'attività commerciale ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica nel centro storico di Mantova, con ampi spazi e possibilità di espansione, e con un'ottima conservazione e finiture moderne.
