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Negozio in affitto a Porto Mantovano strada Antonio Gramsci, 1/l

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2.000 €
60671084
Porto Mantovano, Strada Antonio Gramsci, 1/l
270 m² 5 locali
2.000 € 60671084
Descrizione

Porto mantovano - In bellissimo e curato contesto condominiale, completamente ristrutturato nel 2015 e disposto interamente a piano terra, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 270 mq.
Attualmente l'immobile è un centro socio-scolastico ed è dotato di due comode vetrine fronte parcheggio, visibili comodamente anche dalla strada. Il locale è suddiviso in 5 diversi ambienti, è dotato di 4 servizi igienici e di cucina di pertinenza. Completano i 3 posti auto scoperti esclusivi in area comune antistante ed i posti auto condominiali per gli ospiti a rotazione, posti all'interno del cortile condominiale recintato e con cancello munito di comando a distanza.
Il locale commerciale, inoltre, dispone di 3 accessi indipendenti sul fronte, 2 uscite sul retro nell’androne condominiale del palazzo, vani e disposizione come in planimetria.
L'immobile, in Classe Energetica C, è stato edificato con tutte le recenti normative: ambiente antisismico con uso di soffitta condominiale, ascensore, riscaldamento ventilconvettori a mobiletto e raffrescamento a split ad acqua centralizzati con contabilizzatori di calore, riscaldamento e raffrescamento con Geotermia, videocitofono, illuminazione interna a pannelli led, tende velate.
Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua sanitaria calda e fredda e sono pari a € 2.970 annue (bilancio consuntivo condominiale 2021 con una occupazione stabile di 20 persone).
Libero da fine 2023!

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Affitto
Comune:
Porto Mantovano
Indirizzo:
Strada Antonio Gramsci, 1/l
Codice annuncio:
TC56680728
Riferimento:
60671084
Prezzo:
2.000 €
Superficie:
270 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
Classe energetica:
C 22,65 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Porto Mantovano - Strada Antonio Gramsci, 1/l
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