Capannone Industriale in vendita a Medole via Strada Colla, 1

Capannone artigianale di circa 2.400 mq edificato su lotto di circa 6.500 mq, oltre area parzialmente edificabile di circa 13.000 mq
Descrizione e particolarità
Proponiamo in vendita immobile a destinazione artigianale sito nel comune di Medole e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione.
Superficie: l' immobile è così strutturato:
- Superficie artigianale coperta di circa 2.250 mq suddivisa in tre reparti
- Palazzina uffici di circa 140 mq
- Area esterna asfaltata di circa 6.500 mq.
- Terreno attualmente agricolo parzialmente edificabile con destinazione artigianale/produttiva.
Impianti: Compresa nel prezzo è compresa la seguente impiantistica:
- impianto elettrico indipendente con potenza di oltre 300 Kwh
- caldaia Unical per riscaldamento uffici/magazzino
- caldaia Magnabosco per il prefissaggio
- impianto antifurto
- impianto di aspirazione collegato ai compressori nelle sale cucitura e tessitura
- impianto di condizionamento sala tessitura per la regolazione della temperatura
- caldaia per acqua calda spogliatoi
Accessibilità: Lo stabile è ubicato ridosso del centro abitato, ma risulta comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte, soprattutto quelle riguardanti gli impianti attualmente installati e certificati, l'immobile si presta all'insediamento di qualsiasi attività produttiva, o di stoccaggio.
Ubicazione e contesto
Il territorio di Medole appartiene alla zona sub collinare posta ai piedi delle alture che delimitano il lago di Garda verso la Pianura Padana e confina a nord-ovest con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Solferino e Cavriana, a est con Guidizzolo, a sud con Ceresara e a sud-ovest con Castel Goffredo. Il paese dista circa 30km da Mantova, 35km da Brescia, 55km da Cremona e 45km da Verona.