Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Sermide e Felonica via Argine Po, 55

A pochi passi dal Comune di Sermide e da tutti i servizi, vendiamo Villa singola costruita su platea armata di ca 1.000 mq composta da: due appartamenti comunicanti ma indipendenti di 90 e 160 mq, deposito/garage+area cortiliva con autobloccante, giardino, orto e recinto per animali. App. 1: ingresso, soggiorno e cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca con idromassaggio+lavanderia con lavatoio e doccia.
App 2: ingresso con armadio a muro, scala in marmo, sala da pranzo e cucina open space e ripostiglio finestrato. Bagno doppio lavabo, camera da letto matrimoniale, disimpegno, balcone su due lati, stenditoio e barbecue. Mansarda: 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, disimpegno. Sottotetto isoiato con velux per accesso ai pannelli Fotovoltaici Deposito/garage di oltre 180 m2 predisposizione 380V con ampia basculante in acciaio motorizzata per furgone/camper+bagno con lavanderia riscaldato, boiler elettrico/ legna, ufficio, cantina e 2 ripostigli. Lato argine superfice edificabile e recinzione per animali con terreno adiacente. Giardino con irrigazione ad anello e pozzo con pompa sommersa ad alta portata. Impianto fotovoltaico 3 Kw con introito netto di ca 1500 Euro annui fino al 2029+risparmio energetico. Caldaia a condensazione Classe A+, addolcitore+ boiler elettrico 80 l in serie a quello di caldaia inox, tutti installati nel 2022. Impianti idraulici sempre alimentati a 4/6 Gradi Francesi a salvaguardia dei servizi e degli elettrodomestici. Climatizzazione in pompa di calore, impianto d'allarme e videosorveglianza. Muri permetrali 42 cm isolati con intercapedine in lana di roccia. Stanze mansarda isolate a tetto con eps, serramenti in pvc con vetrocamera. Doppio passo carraio motorizzato Fadini ed ingresso pedonale. Grondaie e pluviali in acciaio inox. L'abitazione è venduta ammobiliata come da foto. Classe energetica c nel rispetto della direttiva Case Green pertanto non necessita di inerventi di ristrutturazione se non quelli di maunutenzione ordinaria. Perfetta per chi desidera spazio per il tempo libero e collezionismo. Ideale per liberi professionisti, artigiani e commercianti.