Villa all'asta a Quistello via Zambone, 8

Vendita giudiziaria

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista, non è il custode giudiziario, non è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
Villa singola completamente ristrutturata post terremoto del 2012, di due piani fuori terra più piano sottotetto.

Il piano terra è composto da un atrio di ingresso di 14,50 mq, con accesso ad un ampio locale soggiorno di 35,00 mq, ad un locale pranzo e cucina di 44,0 mq. Dal locale cucina si accede ad un locale disimpegno di 8,00 mq e ad un bagno di 8,00 mq. Dal Disimpegno si accede inoltre al grande garage di 73 mq., e da questo ad un locale ripostiglio di 7,50 mq e ad una lavanderia di 4,50 mq e ad un bagno di 5,50 mq. Dall'ingresso e dalla cucina pranzo si accede a un corridoio di 15,50 mq con accesso ad una grande camera da letto di 33,00 mq, ad un bagno di 7,20 mq ad un ripostiglio di 15,00 mq e ad una stanza di 14,00 mq.
Dall'ingresso mediante scala si accede al piano primo dove si trova un grande locale di ingresso e corridoio di 34,50 mq di distribuzione alla grande camera da letto di 32,50 mq, ad un primo bagno di 8,15 mq, ad una seconda camera da letto di 32,00 mq, ad una terza camera da letto di 18,00 mq, dotata di cabina armadio di 5,75 mq e di ripostiglio di 7,90 mq, ad una quarta camera da letto di 16,90 mq, e ad un secondo bagno di 10,50 mq con antibagno di 6,80 mq. Dal corridoi si accede inoltre ad un locale tecnico di 4,60 mq e ad un grande locale ripostiglio di 94,00 mq. Dalla scala si accede al piano secondo dove si sviluppa un grande locale soffitta abitabile di 185,00 mq., e ad un secondo spazio soffitta non abitabile di 94,00 mq. La superficie lorda dell'abitazione è di 788,00 mq.. Esternamente l'unità è provvista ampio cortile e giardino esclusivo accessibile dalla pubblica mediante cancello carraio. L'abitazione è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che primo, e non è riscaldata al piano secondo soffitta, inoltre è provvista di impianto fotovoltaico posto sulla copertura della potenza di4,4 kw. La pompa di calore elettrica aria-acqua e tutti gli impianti dell'unità abitativa sono posti al piano secondo. Anche l'acqua calda sanitaria viene fornita dalla pompa di calore elettrica. L'abitazione è dotata di pozzo idrico (in comunione con altre unità). Tutti gli impianti tecnologici sono certificati e conformi.

Stato occupazione: occupato senza titolo. La liberazione sarà eseguita, a carico del Tribunale, dopo la relativa aggiudicazione e saldo prezzo.
Prezzo base d'asta € 347.650,00
Prezzo base d'asta € 260.738,00

Arch. Daniel Lisi
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336580614