Su strada di forte passaggio in prima periferia di Mantova, Cedesi Tabaccheria ben avviata. Locali ristrutturati composti da negozio con vetrina e appartamento nel retro-negozio composto da: sala con angolo cottura e balcone, bagno e camera matrimoniale, oltre a cantina/magazzino al piano seminterrato e un posto auto in garage comune.
Posizione fronte strada con parcheggio privato sul fronte. Oltre alla rivendita di Tabacchi sono presenti: gioco del lotto, lotterie varie, ricariche telefoniche, poste pay, lottomatica, Sisal, accessori tabacchi, e altro.
Affitto negozio e appartamento con nuovo contratto da farsi alla cessione attività per Euro 750 mese.
Impianto allarme Verisure.
Disponibilità ad affiancamento iniziale.
Possibilità di acquistare a parte i locali commerciali e l'appartamento.
E' presente un distributore automatico di sigarette esterno di recente acquisto, la serranda è elettrica .