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Descrizione generale: a Segrate, nella residenza denominata "il Borgo”, complesso signorile con giardino e piscina condominiale, adiacente a Milano Due e a soli 3 km da Milano città, proponiamo in locazione appartamento di 3 locali di circa 113 mq con doppi servizi posto al secondo piano di cinque, con doppia esposizione. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, con ampia porta finestra da cui si accede al terrazzo con taglio esagonale, tipico della costruzione e con vista sulla piscina condominiale, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto. La camera padronale è caratterizzata da ampia finestra, cabina armadio e bagno con doccia finestrato. La seconda camera da letto affaccia sul grande balcone esagonale, secondo bagno con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà un box singolo. Spese condominiali incluse nel canone. Il riscaldamento è autonomo. Parzialmente arredato. Libero da dicembre 2024 – solo referenziati. No cedolare secca.
Rifiniture: L’immobile si presenta in ottimo stato, arredato di cucina. In tutto l’appartamento è posato il parquet a listoni in rovere scuro, eccetto che nei bagni ove è posata la ceramica. Gli infissi esterni sono in stile inglese con doppio vetro e legno di colore bianco, tutti dotati di zanzariere e grate anti-intrusione, mentre gli infissi interni sono filo-muro antigraffio di color bianco. Riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale.
Altri dettagli: l'immobile si trova in zona signorile e residenziale immersa nel verde del Parco Alhambra e nella tranquillità del Golfo Agricolo, a soli 3 km da Milano e dal centro città. Ampio posteggio sotto casa. La zona gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessità, scuole, centri sportivi, palestre, supermercati, Centro commerciale di Vimodrone raggiungibile in soli 5 minuti in auto e Store Esselunga. Fermata metropolitana verde "Vimodrone" raggiungibile a soli 5 minuti di macchina. Ospedale San Raffaele e Aeroporto di Milano Linate facilmente raggiungibili. Le piste ciclabili che circondano la zona danno la possibilità in tutta sicurezza di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino sia il raccordo con le principali piste ciclabili che conducono a Milano anche lungo il Naviglio “La Martesana” e tutti i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze ci sono i collegamenti con linee autobus atm quali la 924 e la 923 che collegano direttamente al Milano Lambrate e all'ospedale San Raffaele. Il centro di Segrate è raggiungibile anche a piedi, dove troviamo il polo scolastico (scuole materne, scuole primarie e scuole secondarie), l’isola pedonale con bar, ristoranti e negozi di ogni genere.
*N.B. La superficie indicata è quella catastale.
*Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione.
